Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
27472 Cuxhaven
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Immobilie in Cuxhaven bietet insgesamt 229,0 m² eine vielseitige Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Fläche, wurde umfangreich von innen und außen saniert, ist durchdacht aufgeteilt und umfasst vier Wohnräume, zwei Büros und drei Badezimmer - ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Privatsphäre.Ein besonderes Highlight: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit Fußbodenheizung und neuem Vinylboden, ist derzeit vermietet und sorgt somit für laufende Mieteinnahmen - eine attraktive Ergänzung für Kapitalanleger oder Eigentümer, die Wohnen und Rendite kombinieren möchten.Im Inneren verbindet das Haus moderne und rustikale Elemente zu einem harmonischen Gesamtbild. Viele Räume verfügen über warme Kiefernholzböden, die Gemütlichkeit und Charakter verleihen. Sichtbare Holzbalken unterstreichen in einigen Bereichen den traditionellen Charme und setzen architektonische Akzente. Die Büroräume sind hell, funktional und bieten mit Deckenspots sowie eingebauten Regalen optimale Arbeitsbedingungen und Stauraum. Insgesamt vereint dieses Objekt praktisches Wohnen, rentable Kapitalanlage und flexible Arbeitsmöglichkeiten und eignet sich damit ideal als großzügiges Familienhaus, Wohn- und Arbeitskombination oder als Standort für ein kleines Unternehmen.
