Kaufpreis 750.000 €
04435 Schkeuditz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Willkommen in Schkeuditz OT Moldewitz ++Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.901 m² in der begehrten Lage von Schkeuditz. Dieses Grundstück befindet sich aktuell im Eilverfahren eines rechtskräftigen Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet, der Ihnen die Möglichkeit bietet für ein Seniorenheim oder eine Wohnanlage.**Highlights des Grundstücks:**- der B-Plan befindet sich aktuell in Aufstellung im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB- Satzungsbeschluss erfolgt noch in diesem Jahr - Wohnanlage oder Seniorenheim mit 2 Mehrfamilienhäusern für circa 1.900 Quadratmeter Wohnfläche auf 4 Vollgeschosse- hintere Bebauung- GRZ 0,40- IV Vollgeschosse- BGF 2.529 - Westlicher Baukörper 28.50m x 12.50m- Östlicher Baukörper 23m x 12m**Empfohlene Nutzung**- Geschosswohnungsbau- Seniorenheim oder Betreutes Wohnen Zulässig sind:1. Wohngebäude,2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störenden Handwerksbetriebe,3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.Ausnahmsweise können zugelassen werden:1. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe2. Anlagen für VerwaltungenDie Umgebung bietet eine optimale Anbindung an die öffentliche Verkehrsinfrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das Grundstück eignet sich sowohl für Investoren als auch für private Bauherren, die ihre Visionen verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsträchtige Lage zu investieren!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Florian BachImmoNOW+49 176 3286 [email protected] 904109 Leipzig
