Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 7
26736 Krummhörn
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein leer stehendes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pewsum.Im Erdgeschoss stehen ca. 110,49 m² Gewerbefläche zur Verfügung, die flexibel als eine oder zwei Einheiten genutzt werden können.Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden aktuell eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 192,80 m² Wohnfläche.Zusätzlich ist das Gebäude teilweise unterkellert. Dort befindet sich die Ölzentralheizung (Baujahr 2006) sowie weitere Abstellflächen.Durch Dachboden und Keller ergeben sich ca. 84,67 m² zusätzliche Nutzfläche, die als Lager oder Abstellfläche genutzt werden können.Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die Gewerbe- und Wohnflächen miteinander kombinieren möchten.Bitte beachten Sie, dass die gesamte Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies wurde bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
