Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
97274 Leinach
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raus aus dem Alltag und rein ins Vergnügen!Dieses massiv gebaute Ferienhaus eignet sich als fantastischer Ort für Ruhe und Erholung mit beruhigendem Ausblick in die Natur und somit als idealer Ausgangspunkt für lange Spaziergänge auf den nahegelegenen Feldern als auch in die nahegelene Würzburger Innenstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Bars und Cafés.Das Haus wurde ca. 1973 auf einem ca. 1.611 m² großen Hanggrundstück in einem Ferien- und Wochenendgebiet errichtet und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit einem fantastischen Ausblick, einer kleinen Terrasse mit Whirlpool und einer ebenerdigen Fläche, welche für die Anlegung einer weiteren Terrasse gut geeignet ist. Zwischen 2021und 2024 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen gemacht. Hierzu zählen z. B. der Austausch der meisten Fenster, eine Badezimmermodernisierung sowie der Einbau eines Purion-Wasserfilters. Da sich das Objekt auf einem Ferien- und Wochenendgebiet befindet, ist das Haus nicht an die Kanalisation und Gasversorgung angeschlossen und darf zudem nicht als offizielle Meldeadresse genutzt werden. Versorgt wird das Gebäude durch Regenwasserzisternen, eine Hauspumpe und eine Abwassergrube. Die Beheizung erfolgt durch einen Gasofen mit gemütlicher Kaminoptik mit Hilfe von Flüssiggas.
