Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 5
38877 Oberharz am Brocken
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Benneckenstein im Harz und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 141 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist baulich gut möglich (evtl. genehmigungspflichtig).Raumaufteilung:Erdgeschoss:Badezimmer mit BadewanneHauswirtschaftsraum (HWR)FlurWohnzimmerKücheSchlafzimmerObergeschoss:Badezimmer mit DuscheSchlafzimmerWohnzimmerKücheKinderzimmerEin besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.Modernisierungen und Zustand:Elektroinstallation vollständig erneuertSanitärbereiche modernisiertFußböden wurden erneuertFassade wurde überarbeitetGasheizung aus dem Jahr 1991Dach mit DDR-Betondachziegeln - noch im OriginalzustandBesonderheiten:Historischer Charme mit modernisierten InnenbereichenZwei vollwertige Wohneinheiten möglichGroßer Balkon mit viel PlatzRuhige Lage in Benneckenstein - mitten im HarzIdeal als Ferienhaus, Kapitalanlage oder für Familien.
