Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 2
85748 Garching b. München
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - gefragt bei Singles und PaarenDiese Wohnung kombiniert auf knapp 49 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht: Der offene Wohn- und Essbereich (20,71 m²) bildet das Zentrum und öffnet sich zur Terrasse - ein begehrtes Plus für Mieter, das den Wohnraum ins Freie erweitert.Das Schlafzimmer bietet mit fast 12 m² eine komfortable Größe, während die klare Diele und das helle Bad für Alltagstauglichkeit sorgen.Durch ihre Größe eignet sich die Einheit perfekt für Singles oder Paare, die Nähe zur TU München, zum Business Campus und zur U-Bahn suchen. Für Anleger bedeutet das: konstante Nachfrage, sichere Vermietung und ein attraktives Investment in einer zukunftsstarken Lage.Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen im Münchener Umland zu erwerben, am dynamischen Wissenschafts- und Technologiestandort Garching bei München.So funktioniert es
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