Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 9
96450 Coburg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit befindet sich in absolut gefragter Lage direkt am beliebten Albertsplatz im Herzen von Coburg. Mit seiner zentralen Ecklage bietet das Gebäude eine attraktive Kombination aus repräsentativer Gewerbefläche und vielseitig nutzbaren Wohnbereichen.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle und gut geschnittene Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront zur Rosengasse - ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxis. Ein separater Besprechungsraum im hinteren Bereich öffnet sich zum Innenhof und schafft ein ruhiges Arbeitsumfeld.Die Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Nach anstehenden Sanierungsarbeiten lassen sich die Räume flexibel gestalten - ob als großzügige Stadtwohnung, als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder auch als separate Mieteinheiten.Beheizt wird das Gebäude zeitgemäß über Fernwärme.Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern!Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
