Kaufpreis 342.000 €
Zimmer 5
90530 Wendelstein
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues Zuhause mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dieses charmante Reihenmittelhaus in Wendelstein bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit!Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativer Planung lässt sich hier ein echtes Schmuckstück gestalten - ideal für Familien, Paare oder Investoren.(gerne übernehmen wir für Sie die gesamten Umbaumaßnahmen und kalkulieren diese auch für Sie)Ein besonderes Highlight ist das bereits ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Ob als Home-Office, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort - die Möglichkeiten sind vielfältig!Reihenmittelhaus mit drei EtagenAusgebautes Studio im DachgeschossHeller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur TerrasseWundervoller Garten mit viel GestaltungsspielraumBadezimmer mit Wanne + separates WCVoll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum, Partyraum und SaunaGarage optional möglich (zzgl. 10.000,- Euro)Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Das Haus wird im aktuellen Zustand verkauft. Die Renovierung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen umzusetzen.Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Termin zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
