Kaufpreis 159.000 €
42555 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 478 m² große Baugrundstück in ruhiger Hanglage von Velbert-Langenberg bietet exzellente Möglichkeiten für anspruchsvolle Wohnprojekte. Neben dem klassischen Ein- oder Mehrfamilienhaus ist hier auch die Umsetzung des modernen "Zinshaus 7" möglich - ein stilvolles, dreigeschossiges Gebäude mit vier flexiblen Wohneinheiten und ca. 218 m² Wohnfläche. Alternativ lassen sich drei voll unterkellerte Reihenhäuser realisieren - ideal für Familien oder zur Vermietung. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaft. Der schöne Baumbestand schafft Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erschließung ist laut Gemeinde machbar. Dank leichter Hanglage sind kreative architektonische Lösungen realisierbar - mit Potenzial für großzügige Grundrisse und moderne Gestaltung. Eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Entwickler, die Wert auf Lage, Flexibilität und Zukunftspotenzial legen. Ihre Ansprechpartnerin Dilan Abdu - Telefonnummer: 017682089984
