Kaufpreis 2.200.000 €
74076 Heilbronn
Größe 534 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen folgende Objekte, die zusammen erworben werden müssen und aufgrund der Lage auch zur Neuprojektierung geeignet sind:Getränkemarkt:Der Getränkemarkt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 577m² aufgeteilt in die Verkaufshalle im Erdgeschoss mit ca. 416m², Lagerfläche/Aufenthaltsraum und sanitäre Anlagen mit ca. 161m² im 1. Obergeschoss sowie eine asphaltierte Stellplatzfläche im Außenbereich.Mehrfamilienhaus:Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 534m² die sich wie folgt aufteilt:2. UG: Nicht genutzte Teilunterkellerung1. UG: Abstell- und TechnikräumeEG: 2 Wohnungen mit ca. 76m² und ca. 65m²1. OG: 2 Wohnungen mit ca. 70m² und ca. 68m²2. OG: 2 Wohnungen mit ca. 67m² und ca. 68m²DG: 1 Wohnung mit ca. 120m² (kann auf zwei Wohnungen aufgeteilt werden)Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon bzw. eine Terrasse.Umfangreiche Renovierungen der Wohnungen (Fenster, Bäder, Bodenbeläge, Innentüren) fanden in den Jahren 1997 – 2022 statt.
