Kaufpreis 1.200.000 €
76530 Baden-Baden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Dieser sieht eine mögliche Bebauung mit zwei villenartigen Wohnhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten je Haus vor. Die Topografie des Grundstückes ermöglicht eine 3/4-geschossige Bauweise mit einer jeweiligen Grundfläche von ca. 120 m² (Bruttogeschossfläche) bei zwei Vollgeschossen, einem Gartengeschoss sowie einem Dachgeschoss. Die erziehlbare Nettowohnfläche läge, diese Bebauung zugrunde gelegt, somit bei etwa 300 m² je Gebäude. Beste Besonnung und Belichtung durch eine ideale Süd/ Westausrichtung tragen gleichermaßen zur Attraktivität dieses Grundstückes bei.Weitere Details, auch im Hinblick auf eine mögliche Bebauung, erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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