Kaufpreis 285.650 €
83313 Siegsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 725 m² große Hanggrundstück liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %.Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, können evtl. die Grundzüge der Planung berührt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre. Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf):Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977):Grundstücksfläche: abgegoltenGeschoßfläche: 255.Beiträge nach Wasserversorgungssatzung:Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist.Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden.Straßenerschließung:Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich.Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegenden Grundstückseigentümer zu.Es müssten 90 % der anrechenbaren Kosten umgelegt werden.
