Kaufpreis 520.000 €
90559 Burgthann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In absolut idyllischer Lage, eingebettet in den gewachsenen Ortskern von Mimberg, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von über 1.500 m², das Raum für neue Wohnkonzepte schafft mitten im Grünen, mit hervorragender Anbindung nach Nürnberg und in die Metropolregion. Beste Voraussetzungen für Ihre Bauidee. Das aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Bauernhaus bebaute Grundstück kann nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt neu gestaltet werden. Die Bestandsimmobilie (Baujahr ca. 1900, Anbau von 1956) ist als Abrissobjekt zu betrachten und eröffnet somit freie Hand für eine durchdachte Projektentwicklung. Die besondere Grundstückstiefe, die ruhige Lage im Ort und die angenehme Nachbarschaft ermöglichen ein harmonisches Bebauungskonzept zum Beispiel mit vier Doppelhaushälften, ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Erste Gespräche mit dem Bauamt bestätigen: Eine Nachverdichtung ist unter bestimmten Bedingungen denkbar und planungsfähig. In unmittelbarer Nachbarschaft ist bereit ein Bau von vier Doppelhaushälften auf einem ähnlichen Grundstück realisiert worden. Nutzen Sie dieses seltene Angebot, um Ihre Vision eines modernen Wohnprojekts in ländlich-urbanem Umfeld zu realisieren. Ob zur Eigennutzung, als Bauträgermaßnahme oder zur Kapitalanlage hier entstehen Chancen für Generationen.
