Kaufpreis 156.660 €
18279 Lalendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Das hier zum Verkauf stehende einzigartige, außergewöhnliche Baugrundstück ist sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen hochinteressant. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.544 Quadratmetern und bietet einen faszinierenden Blick auf die umliegenden Wiesen und Feldern. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage , abseits vom städtischen Trubel. Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist als "voll erschlossen" zu bezeichnen, was bedeutet, dass sämtliche erforderlichen Medien wie Abwasser, Trinkwasser, Gas, Strom und Telekommunikation bis zur Grundstücksgrenze verlegt sind ! Die Tatsache, dass die genannten Versorgungsleitungen an der Grundstücksgrenze enden, impliziert, dass die Verlängerung dieser Leitungen vom zukünftigen Hausanschlusspunkt bis zum eigentlichen Gebäude die Verantwortung des Käufers ist. Diese Verlängerungskosten werden als Erschließungskosten bezeichnet und sind Teil der Baunebenkosten, die zusätzlich zu den reinen Baukosten anfallen. Es ist üblich, dass solche Erschließungskosten vom Käufer getragen werden, da sie spezifisch mit der Anbindung des Grundstücks an die vorhandenen Versorgungsnetze in Verbindung stehen. Es ist also äußerst wichtig, dass Käufer diese Kosten bei der Planung und Budgetierung für den Hausbau berücksichtigen, da sie u.U. einen wesentlichen eil der Gesamtkosten ausmachen können! Ein herausragendes Merkmal dieses Grundstücks ist der vorhandene Altbestand einer massiven Scheune, welche auf einem robu Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...So funktioniert es
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