Kaufpreis 355.000 €
63456 Hanau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen zwei schöne Gartengrundstück inkl. Baugenehmigung zur Erstellung eines Reihenmittelhauses und eines Reiheneckhauses an. Optional wäre auch jedes Haus zu einem Festpreis i.H.v. 400.000,00 € (zzgl. Grundstückspreis) im KFW 40 - Standard schlüsselfertig inkl. Keller, Stellplätze, Terrasse und Erschließung zu erstellen.Das Eckhaus hat eine geräumige Fläche über 140,59 m² (Haus 3), sowie 145,63 m² (Haus 4). Jedes der Häuser Doppelhaushälfte verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, sowie ein Kellergeschoss. Die Grundstücke sind nach WEG geteilt und werden mit einer Baugenehmigung veräußert. Eine Teilungserklärung liegt vor. Optional kann jedes Grundstück auch einzeln erworben werden.Auf dem vorderen Teil des Grundstückes steht ein Bestandsgebäude. Dafür gibt es ebenfalls eine Baugenehmigung, um dieses in einem 2-Familienhaus umzugestalten. Das Bestandsgebäude ist allerdings nicht in diesem Angebot enthalten, kann aber optional für € 170.000,- dazu erworben werden.Projektplanung: Vorderhaus: Bestandsimmobilie - Innere Umbauten und Ausbau OG und Dach in einem ZweifamilienhausHinterhäuser: Errichtung von zwei Doppelhaushälften. 1 x als Reihenhaus, 1 x als EckhausEs besteh die Möglichkeit das gesamte Grundstück mit Planung zu erwerben oder Teile des Grundstückes nach WEG. Unsere Verkaufspreise sind wie folgt:Reihenhausgrundstück (Nr.4): 160.000,00 €Reihenendhausgrundstück (Nr. 3): 195.000,00 €Bestehendes Vorderhaus (Nr. 1 und Nr. 2): 200.000,00 €Haus 3 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 220m².Haus 4 mit dem entsprechenden Garten sind insgesamt 135m².
