Kaufpreis 180.000 €
69488 Birkenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur sofortigen Verfügung steht dieses 504m² große, südöstlich ausgerichtete Grundstück im Ortsteil Löhrbach der Gemeinde Birkenau. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur öffentlichen Verkehrsanbindung, ca. 800m Meter zum nächstgelegenen Kindergarten und liegt in einer ruhigen Stichstraße. Im nahegelegenen Birkenau befinden sich Grund- und Realschule, ein Schwimmbad sowie große Supermarktketten wie Aldi, Penny und Edeka und weiterer Bedarf des täglichen Lebens. Weinheim erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus als Abrissobjekt. Die Kosten für Abriss und Entsorgung wurden von einem Fachbetrieb auf ca. 30.000€ geschätzt. Zur Bebaubarkeit: Das Grundstück befindet sich nach §35BauGB im Außenbereich, ist nach §34 BauGB bebaubar und voll erschlossen.So funktioniert es
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