Kaufpreis 450.000 €
93346 Ihrlerstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 7. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Höhenlage - Ortsrand - Weitblick Objekt Ein absolutes Traumgrundstück für Individualisten, die das Besondere suchen. Es ist an Großzügigkeit, Weitblick, Nähe zur Natur und Ruhe kaum zu überbieten. Hier kann Ihnen niemand die Sicht verbauen oder Ihnen in den Garten schauen. Trotz Südhanglage besitzt das Grundstück einen Großteil ebene Fläche.Die Bebauung ist durch einen Antrag auf Vorbescheid für ein Einfamilienhaus genehmigt. Derzeit befindet sich noch ein seit Jahren unbewohntes und nicht mehr beheiztes Haus auf dem Grundstück, dass natürlich für eine Neubebauung weichen müsste. Erschließungskosten sind für die vorhandene Bebauung abgerechnet und bezahlt. Das besondere Highlight ist natürlich die idyllische Ortsrandlage, die absolute Ruhe und der Weitblick bis zur Befreiungshalle in Kelheim. Hier bekommen Sie im wahrsten Sinne des Wortes einen "Logenplatz". Machen Sie Ihre Träume wahr!Grundstücksdetails:- 2.674 m² Grundstücksfläche- für Einfamilienhausbebauung- genehmigt durch Vorbescheid- Kanal, Wasser und Strom ist von der vorhandenen Bebauung vorhanden- bestehendes Haus ist seit Jahren unbewohnt und unbeheizt (wird als Abrissobjekt gesehen)- ruhige, sonnige Südhanglage mit viel ebener Fläche- mit Weitblick - am Ortsrand in idyllischer LageSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
