Kaufpreis 484.100 €
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Bebauung befindet sich auf der vorderen Grundstückshälfte und umfasst ein vollunterkellertes, 1-geschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (inkl. Einliegerwohnung) sowie einem rückwärtigen, 1-geschossigen Anbau, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss.Die Wohnfläche beträgt ca. 89?m², die Bruttogrundfläche des Wohnhauses ca. 198?m². Zusätzlich vorhanden sind eine massive Garage mit ca. 15?m², ein kleiner massiver Gartenabstellraum sowie ein kleiner Holzschuppen zur weiteren Nutzung.Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht dokumentiert wird aber auf ca. 1925/1926 geschätzt. Die Immobilie wurde überwiegend laufend instandgehalten, zeigt jedoch bauzeittypische Abnutzungen.Das Objekt bietet eine solide bauliche Basis und ein interessantes Potenzial für Käufer, die ein Eigenheim nach individuellen Wünschen gestalten möchten – insbesondere durch die vorhandene Einliegerwohnung und die vielseitig nutzbaren Nebengebäude.
