Kaufpreis 120.000 €
53902 Bad Münstereifel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen und ruhigen Dorfgegend von Rodert, einem charmanten Ortsteil von Bad Münstereifel, eröffnet sich eine wunderbare Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier liegt ein reizvolles Baugrundstück, das durch seinen einzigartigen Charakter und sein großes Potenzial besticht.Das Grundstück zeichnet sich durch einen besonderen Schnitt aus. Während es sich zur Vorderseite mit einer Breite von circa 15 Metern eher dezent präsentiert, entfaltet es seine wahre Größe im hinteren Teil: Dort öffnet es sich großzügig auf eine beeindruckende Breite von etwa 36 Metern und schafft so ideale Voraussetzungen für einen weitläufigen Garten und private Rückzugsorte. Bei einer mittleren Tiefe von rund 25 Metern ergibt sich viel Raum für Ihre Ideen.Die leichte Hanglage des Grundstücks ist nicht nur ein topografisches Merkmal, sondern auch ein Gestaltungsgeschenk. Sie ermöglicht eine kreative Architektur, die sich harmonisch in die Landschaft einfügt und potenziell wunderbare Ausblicke in die Umgebung freigibt.Als ausgewiesenes Baugrundstück in einem reinen Wohngebiet ist dieser Platz wie geschaffen für ein neues Zuhause. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie planen oder ein wertstabiles Mehrfamilienhaus in Betracht ziehen die Möglichkeiten sind vielfältig. Die genauen Rahmenbedingungen für Ihr Bauvorhaben, wie etwa die Baugrenzen oder die zulässige Dachform wie ein klassisches Satteldach, sind im Bebauungsplan der Stadt Bad Münstereifel verlässlich geregelt und geben Ihnen die notwendige Planungssicherheit.Zusammenfassend erwartet Sie hier ein Grundstück mit individuellem Charme und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten in einer sehr schönen und gefragten Wohnlage.
