Kaufpreis 999.999 €
28211 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Süd-Grundstück mit einer Größe von 1.156 m² in bester Lage des begehrten Schwachhausen, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Für dieses Grundstück liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung für drei großzügige, extra breite (je 7,22 m Breite) Reihenhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen und einer Gesamtwohnfläche von 412 m² vor. Alternativ können Sie das Grundstück auch für den Neubau eines repräsentativen Einfamilienhauses nutzen oder zwei stilvolle Einfamilienhäuser realisieren - beide Varianten mit einer maximalen Wohnfläche von 520 m². Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, zwei großzügige Doppelhaushälften (je 10,80m Breite) oder Geschosswohnungen zu errichten, ebenfalls mit einer Wohnfläche von bis zu 520 m².Der klare Baukörper der Neubauplanung - ohne Unterkellerung - unterstützt kostengünstiges und qualitätsbewusstes Bauen gemäß der Initiative des Bundesbauministeriums. Die Prüfung auf Einsparpotentiale im konstruktiven Bereich obliegt dem Architekten (EnEV 2009). Ein besonderes Plus: Die zusätzliche Wohnfläche bis maximal 520 m² kann vereinfacht durch eine Nachtrags-Baugenehmigung geschaffen werden. Die genehmigten Pläne für die klassisch, modernen Reihenhäuser stammen von Philipp Rentschler Architekten aus Berlin (siehe Deckblatt). Sollten Sie das charmante Bestandsgebäude mit 212 m² Wohnfläche bevorzugen, steht auch einer Renovierung nichts im Wege.Dieses Grundstück vereint Exklusivität, Flexibilität und die Chance, individuelle Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Bremens zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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