Kaufpreis 1.390.000 €
81477 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit Altbestand:Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses als Doppelhaushälfte (EG, OG + DG). Mit einer Grundstücksfläche von 739 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre individuelle Bauplanung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Bebauungsmöglichkeiten:Das Grundstück ist gemäß §34 Abs. I BauGB (sog. Nachbarbebauung) bebaubar. Aufgrund der vorherrschenden Umgebungsbebauung ist, nach Architektenauskunft, eine Geschossfläche von rd. 140m² (jeweils für KG, EG, OG und DG) machbar. Einer groben Schätzung zufolge ist so eine Wohnfläche (je nach Bauweise und Schnitt des Hauses) von rd. 280m², zzgl. Balkone und Terrassen, realisierbar.Aktuelle Bausituation:Das Grundstück ist sofort verfügbar. Derzeit befindet sich noch eine Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück. Nach erfolgter Freilegung steht einem Neubau nichts mehr im Weg.Die attraktive Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders interessant für Familien.Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Tel.-Nr.).Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten (Kauf / Miete)?Profitieren Sie von unserem über 30jährigen Know-how am Münchner Immobilienmarkt: https://www.vendis-immobilien.deSie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://vendis-immobilien.de/immobilien-wertermittlung
