Kaufpreis 109.000 €
63869 Heigenbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, oberhalb des Ortskerns mit Rathaus, Kirche und Sparkasse befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan "Nördlicher Ortsrand" lässt eine großzügige Bebauung zu. Der B-Plan ist über die Homepage der Gemeinde Heigenbrücken einsehbar und liegt uns ebenfalls vor. Die folgenden Festsetzungen sind u.a. dem B-Plan zu entnehmen:WA: allgemeines WohngebietU + E: - zulässig ausgebautes Untergeschoss und Erdgeschoss - Satteldach 28 - 32 ° - Traufhöhe 6,0 m (hangseitig) - Offene Bauweise Hinweise auf GRZ und GFZ finden sich im Bebauungsplan nicht. Die Baufenster sind sehr großzügig bemessen.Das Grundstück hat eine wunderbare Ausrichtung und einen herrlichen Blick über Heigenbrücken. Großartige Erdarbeiten sind beim Bauen nicht zu erwarten und reduziert somit die Kosten. Sie erhalten hier ein schönes Grundstück zu einem fairen Preis.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
