Kaufpreis 1.200.000 €
82291 Mammendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei zusammenliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.330 m² in idyllischer Ortsrandlage. Die Grundstücke sind voll erschlossen und bieten einen herrlichen, freien Blick über die angrenzenden Felder. Der Zuschnitt ist ideal für eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern, aber auch Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhäuser sind realisierbar.Es handelt sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, auf dem sich derzeit noch ältere Bestandsgebäude befinden. Diese bieten entweder Potenzial zur Sanierung oder zur vollständigen Neubebauung. Die rechtlichen Rahmenbedingungen richten sich nach § 34 BauGB. Die Bebauung ist also im Einklang mit der umliegenden Nachbarschaft möglich, die bereits durch eine gemischte Struktur aus Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung am Ortsrand, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das Angebot eignet sich ideal für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die Wert auf eine vielseitig nutzbare Fläche mit Entwicklungspotenzial und schönem Ausblick legen.
