Kaufpreis 890.000 €
82541 Münsing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 800?m² großes Grundstück im Außenbereich, idyllisch gelegen in zweiter Reihe. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid vom 22.11.2024 vor, der zwei attraktive Bebauungsvarianten ermöglicht:Variante 1: Aufstockung des bestehenden Wohnhauses sowie ein Anbau zur Nordseite sind zulässig.Variante 2: Alternativ ist der vollständige Abbruch des bestehenden Gebäudes und der Neubau eines Wohnhauses ebenfalls genehmigungsfähig.Der Vorbescheid ist drei Jahre gültig und eröffnet somit flexible Entwicklungsperspektiven - ob Sanierung und Erweiterung oder kompletter Neubeginn.Das Grundstück befindet sich im Außenbereich in angenehmer Lage. Es wird über ein Geh- und Fahrtrecht sowie ein Leitungsrecht erschlossen, wodurch eine problemlose Nutzung gewährleistet ist.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein vielseitig bebaubares Grundstück in naturnaher Umgebung zu erwerben!Ein Energieausweis ist gemäß § 80 GEG nicht erforderlich, da das Gebäude seit über 20 Jahren ungenutzt ist, keine Energieversorgung besteht und lediglich das Grundstück mit abrissreifem Altbestand veräußert wird.
