Kaufpreis 199.900 €
52379 Langerwehe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baugrundstück in attraktiver Wohnlage - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung!Dieses Grundstück mit ca. 687 m² Bauland bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Baupläne. Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) können Sie hier Ihr Eigenheim oder auch ein Mehrfamilienhaus errichten. Die Nachbarschaft ist geprägt von 1- bis 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern und eröffnet so unterschiedliche Bauoptionen.Das Grundstück ist erschlossen, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Dank der angenehmen Größe und der ruhigen, gewachsenen Umgebung eignet es sich ideal für Familien, Paare oder Bauherren mit besonderen Vorstellungen.Optional kann zusätzlich eine angrenzende Rasenfläche erworben werden, die aktuell ausschließlich als Obstwiese genutzt werden darf. Diese Erweiterung bietet sich für Käufer an, die Wert auf viel Freiraum im Grünen legen oder die Fläche für Freizeit und Hobby nutzen möchten.Ob als Basis für Ihr neues Eigenheim oder als Investment in einer attraktiven Lage - dieses Grundstück überzeugt durch seine klare Bebaubarkeit, gute Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
