Kaufpreis 389.000 €
86920 Denklingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Idyllisches Baugrundstück mit traumhaftem Weitblick in Ortsrandlage Objekt Individuell bebaubares Hanggrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten: ideal für ein exklusives Neubau-Einfamilienhaus oder als Potenzial für zwei Doppelhaushälften, ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen oder zwei Einfamilienhäuser bei Teilung - inklusive traumhafter, unverbaubarer Aussicht!Dieses attraktive Hanggrundstück eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren, sondern präsentiert auch eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage für zwei Doppelhaushälften oder alternativ vier Wohnungen (insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche) steht zur Verfügung. Diese gibt Ihnen jedoch die Flexibilität, kleinere Einheiten wie ein Einfamilienhaus oder kompaktere Doppelhaushälften zu verwirklichen. Ebenso besteht die Option, das Grundstück zu teilen und zwei separate Einfamilienhäuser zu errichten. Dies eröffnet die Möglichkeit, eines der Häuser unabhängig zu nutzen oder weiterzuverkaufen. Die Hanglage ermöglicht nicht nur eine außergewöhnliche und exklusive Bebauung, sondern bietet auch einen herrlichen Weitblick über Denklingen und die angrenzende Natur bis hin zu den Bergen. Durch das Herausragen des Gebäudes über die Hangkante eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramaausblick über die Dächer, da es sich um eines der höchsten Grundstücke an der Hangkante handelt - angrenzend an ein Naturschutzgebiet. Ein besonderes Grundstück, das zusätzlich die Möglichkeit bietet, den Garten terrassenartig anzulegen und ebenfalls den Weitblick zu genießen. Die optimale Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können - am Ortsrand gelegen und unverbaubar.
