Kaufpreis 299.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ideell zu teilendes, außergewöhnliches Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 976 m², hinzu kommt eine anteilige Zufahrt mit ca. 114 m². Es bietet ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,1 eröffnet sich Ihnen großzügiger Gestaltungsspielraum - perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses mit viel Platz und Lebensqualität. Nach individueller Absprache und entsprechender Preisverhandlung ist auch eine Erhöhung der GFZ auf 0,15 (349.000 €) oder 0,2 (399.000 €) möglich. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan "Emmetal", der eine klare und verlässliche Grundlage für Ihre Planungen bietet.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
