Kaufpreis 2.600.000 €
22339 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Parkähnliches Traumgrundstück im Alstertal- Beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 6.780 m²- Grundstück in Hanglage mit direktem Zugang zum Alsterlauf- Umgeben von gepflegtem Rhododendron und naturbelassenem Waldbereich- Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten- Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder Mehrfamilienhaus realisierbar- Das Baufenster erstreckt sich über ca. 18 m in der Tiefe und ca. 33 m in der Breite- Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Poppenbüttel 39 / Hummelsbüttel 27 dar- Bebaubar nach WRllo mit einer von GRZ 0,2 und einer von GFZ 0,4- Zulässig sind zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffelgeschoss und maximal 5 Wohneinheiten- Der Abriss des Altbestandes gehen zulasten des Käufers, die Übergabe erfolgt frei
