Kaufpreis 99.000 €
01683 Nossen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Familienglück im Eigenheim.Dieses attraktive Wohnbaugrundstück befindet sich in dem charmanten Ortsteil Starbach Nähe der Stadt Nossen. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 3.014,00 m² Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihres Traumwohnprojekts welches mit einer Wohnfläche von 140,00m² geplant wurde. Das Grundstück ist für den Verwendungszweck Wohnen vorgesehen und mit 230.000,00€ geplant. Noch steht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Bauprojekts zur Verfügung.Eine wichtige Voraussetzung für den Bau Ihres neuen Zuhauses ist bereits erfüllt, da das Grundstück voll erschlossen ist. Ebenso ist bereits ein Einfamilienhaus geplant. Der Boden für den Bau ist bereits vorbereitet.Ein weiterer Vorteil ist, dass das Grundstück kurzfristig bebaubar ist, was bedeutet, dass Sie bereits nach Kaufpreiszahlung mit der Umsetzung Ihrer Baupläne beginnen können. Bei den auf dem Gelände befindlichen Nebengebäuden handelt es sich um zwei landwirtschaftlich genutzte Mehrzweckimmobilien, deren Nutzung insbesondere in der Bauphase besonders attraktiv sein kann. Nach Abschluss der Bauphase bieten sich zudem vielfältige Perspektiven, wie etwa eine Nutzung als Reitstall, Hofladen, Tierpension oder auch als Event- bzw. Seminarraum.Diese Kombination aus großzügiger Fläche, flexiblem Nutzungsrecht und schneller Bebaubarkeit macht dieses Angebot zu einer erstklassigen Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt in einem schönen Umfeld zu verwirklichen.Folgende Leistung wurden bereits getätigt:- Bodengutachten: 550,00 € - Objektplanung Einfamilienhaus 1.330,00 €- Erschließungskosten 8.350,00 €- Fachplanung 13.500,00 €- Berechnung Tragwerksplanung 4.500,00 € - Vorbereitung Bodenplatte 250t Frostschutz eingearbeitet 2.500,00 €in Summe 30.730,00 € ohne Eigenleistung.Ein Traumhaus viele Vorteile - Zeitersparnis - Kostensicherheit - Planungssicherheit - Rechtssicherheit- Finanzierungsvorteil - Schneller Einzug - Geringeses Risiko
