Kaufpreis 72.000 €
76307 Karlsbad
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Preis pro Bauplatz -Wir bieten Ihnen eine besondere Gelegenheit, in einem komplett neu entwickelten Baugebietin wirklich schöner Ortsrandlage von Spielberg,die letzten beiden Baugrundstücke zu erwerben. Die beiden Baugrundstücke mit jeweils etwa 247 qm Grundstücksfläche liegen direkt nebeneinander. (rote Nummern 10 und 11)Es gilt ein Bebauungsplan.Die Grundstückstiefe beträgt ca. 26 m.Baugeschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Keller - falls gewünschtmögliche Dachformen: Satteldach, Pultdach oder FlachdachArt des Wohnhauses:Wir haben im Vorfeld mit dem Bauamt gesprochen: Dieses Grundstück ist zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte geeignet.Genießen Sie es Eigentümer eines energetisch modernen Wohnhauses zu werden.Es gibt eine Bauverpflichtung: Es muss innerhalb von zehn Jahren nach Ausführung der Erschließungsarbeiten gebaut werden.Die Erschließung der Grundstücke steht noch an.Bitte beachten Sie, dass die hier aufgeführte Grundstücksgröße von 247 qm, die Größe ist, über die Sie später verfügen können. Die Fläche für die Erschließung / Umlegung ist hier schon abgezogen. Zur Zeit hat ein Grundstück rechnerisch etwa 437 qm. Das bedeutet, dass etwas weniger als die Hälfte der Fläche für die Umlegung / Erschließung wegfällt. Diese Fläche ziehen wir für die Preisgestaltung nicht heran.Baubeginn:Wenn alle Grundstückseigentümer den Vertrag über die Erschließung mit der KIB (Kommunalentwicklung und integrierte Baulanderschließung) unterschrieben haben, starten die Erschließungsarbeiten. zu erwartender Baubeginn: nach Abschluss der Erschließungsarbeiten - August / September 2028
