Kaufpreis 630.000 €
51429 Bergisch Gladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 1.100?m² Fläche in gewachsener Wohnlage von Bensberg.Die Bebauung richtet sich nach §?34 BauGB; ein Bebauungsplan liegt nicht vor.Beide Grundstücke sind von Osten erschlossen und ermöglichen dadurch eine an die Topografie angepasste Bebauung.Grundstück 1:Größe ca. 1.100?m², Straßenfront ca. 37?m.Auf dem Grundstück befindet sich ein einfaches Bestandsgebäude, das im Rahmen einer Neubebauung zurückgebaut werden müsste.Grundstück 2:Größe ca. 1.100?m², Straßenfront ca. 45?m.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, nicht mehr bewohntes Wohnhaus mit erheblichem Sanierungsbedarf. Auch hier bietet sich ein Rückbau zugunsten einer Neubebauung an.
