Kaufpreis 299.000 €
84079 Bruckberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Alleinlage in Bruckberg im Außenbereich. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 1.202 m², die viel Raum für individuelle Gestaltung und einen großen Garten bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten.Der bestehende Altbestand wurde ca. 1932 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59 m². Aufgrund des schlechten Gebäudezustands sowie der geringen Wohnfläche wird ein Abbruch des Bestands empfohlen. Die Immobilie ist massiv gebaut, jedoch ohne aktuellen Heizungsanschluss, da die Heizung im Jahr 2023 ausgebaut wurde.Für den Abbruch des Altbestands liegt ein Angebot von Nov. 2023 vor, bei dem die Kosten auf ca. 22.000 € veranschlagt wurden.Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt vor, der speziell für den Bau eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage auf diesem Grundstück erteilt wurde. Dies schafft Planungssicherheit und ermöglicht eine schnelle Umsetzung Ihres Bauprojekts.Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für einen großzügigen Garten, Terrassenanlagen oder andere Außenbereiche - und ist perfekt geeignet für Familien oder Bauherren, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen.Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.
