Kaufpreis 109.000 €
85113 Böhmfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 25. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Das ausführliche Online-Exposé mit Lagekarten zu diesem Wald finden sie unter www.my-forest.de/waldverkauf-ingolstadt*** Dieses attraktive Waldgrundstück zwischen Ingolstadt und Eichstätt bietet auf rund 2,5 Hektar beste Voraussetzungen für private Waldbesitzer, Hobby-Bewirtschafter und Investoren, die Wert legen auf gute Wuchs- und Bewirtschaftungsbedingungen. Inmitten der Naturparkregion Altmühltal gelegen und gleichzeitig vor den Toren des Wirtschaftsraums Ingolstadt, verbindet das Objekt naturnahe Erholung mit nachhaltigem Nutzungspotenzial. WALDBESTAND & BAUMARTEN Der Waldbestand zeigt sich vielfältig und artenreich. Neben Nadelbäumen wie Fichte, Tanne und Douglasie finden sich auch Laubbäume wie Buche, Eiche und Kirsche. Diese Mischung sorgt für Stabilität und bietet eine gesunde Grundlage für die langfristige Entwicklung. Während auf einem Teil der Fläche noch ein Altbstand steht, besteht der überwiegende Flächenanteil aus vitalen Jungbeständen, die in den kommenden Jahren kräftig an Wert zulegen werden. Die nährstoffreichen Lösslehmböden und die gleichmäßig ebene Topographie bieten beste Wachstumsbedingungen und unterstützen die Entwicklung hochwertiger Holzqualitäten. BEWIRTSCHAFTUNG Das Grundstück ist nahezu voll bestockt und durch die gleichmäßig ebene Lage und quadratische Arrondierung sehr gut zu bewirtschaften. Kurze Rückewege und die klare Abgrenzung durch Grenzsteine erleichtern die Organisation forstlicher Maßnahmen. Die Bestockung und die wüchsigen Böden garantieren eine stetige Zuwachsleistung. Für Waldbesitzer, die Freude an der aktiven Bewirtschaftung haben und ihren Wald noch wachsen und entwickeln sehen möchten, bietet die Fläche ideale Voraussetzungen. Auch für die ein oder andere Ergänzungspflanzung bietet die Fläche noch ausreichend Platz, so dass sie durchaus noch weitere, eigene (Misch-)Baumarten einbringen können. Aufgrund der wirtschaftlichen Flächengröße können forstliche Maßnahmen noch selbst durchgeführt werden, müssen aber nicht! Hier kann die Bewirtschaftung genauso auch über professionelle Forstunternehmer durchgeführt werden.So funktioniert es
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