Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
34233 Fuldatal
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!****Diese moderne Maisonette-Wohnung über 2 Etagen überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung und den separaten Wohnungseingang. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, praktischer Nutzung und ansprechendem Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie der eigene Gartenanteil, welcher zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Eine moderne Einbauküche ist im Preis enthalten.Aufteilung:Wohnung W2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 108,30m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 50,- Euro/kalt)Modernisierungsmaßnahmen:2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher2025 Bodenbeläge2025 Malerarbeiten2025 WC Austausch2025 Dusche2025 EinbaukücheEs stehen insgesamt 4 Eigentumswohnungen zum Verkauf:Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 82,82m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Kaufpreis: 230.000,- Euro Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 108,30m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 50,- Euro/kalt) Kaufpreis: 299.000,- Euro Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 108,30m² (Maisonette-Wohnung) (670,- Euro/kalt + Garage 55,- Euro/kalt) Kaufpreis: 299.000,- Euro Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,48m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Kaufpreis: 128.000,- EuroSo funktioniert es
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