Kaufpreis 199.000 €
97078 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2/4 Miteigentumsanteile an einem Grundstück in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im Würzburger Stadtteil Versbach.Das insgesamt 1.320 m² große Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet und ist bereits mit einem Doppelhaus bebaut, das aktuell bewohnt ist. Mit dem Erwerb der 2/4 Miteigentumsanteile sind entsprechende Rechte und Pflichten gemäß vorliegender Teilungserklärung geregelt.Für den zu verkaufenden Teilbereich des Grundstücks wurde im Jahr 2021 bereits eine Baugenehmigung für ein weiteres Doppelhaus erteilt. Zwar ist diese Genehmigung mittlerweile abgelaufen, sie bietet jedoch eine wertvolle Grundlage und Orientierung für eine mögliche neue Bauanfrage - ideal für Investoren oder private Bauherren.Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Wohnumfeld eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.Ein ideales Angebot für Bauherren und Kapitalanleger, die in einem gefragten Wohngebiet ein neues Bauprojekt verwirklichen möchten.
