Kaufpreis 39.900 €
09236 Claußnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das über 1.200 m² große Grundstück befindet sich an einer kleinen, nur von Anwohnern genutzten Anliegerstraße. Es ist gut befahrbar, vollständig eingefriedet und geprägt von gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand. Das Areal wurde in den vergangenen Jahren nicht aktiv bewirtschaftet und bietet daher vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Eine Erschließung mit Wasser, Strom, Abwasser und Gas ist über die angrenzende Dorfstraße grundsätzlich möglich, aktuell jedoch noch nicht vorhanden. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und verfügt im vorderen Bereich über eine geräumige Doppelgarage. Im hinteren Teil befindet sich eine größere Holzlaube mit angrenzender Sommerterrasse, die sich mit handwerklichem Einsatz für Freizeit- und Erholungszwecke wieder gut herrichten und attraktiv nutzen lässt.Grundsätzlich ist das Grundstück auch für eine zukünftige Bebauung - beispielsweise mit einem klassischen Einfamilienhaus - geeignet. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde aber bislang noch nicht gestellt.
