Kaufpreis 1.395.000 €
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom "Wohnen am Wasser".Eine selten große Wasser-Grundstücksperle in optimaler Südwestausrichtung wartet auf seine neue Bestimmung.Hessenwinkel ist bei vielen Alt,- und Neuberlinern ein äußerst beliebter Ortsteil von Berlin-Rahnsdorf. Hier vereint sich buchstäblich Wohnen mit hohem Freizeitwert mit Wassersport. Zum Verkauf steht dieses mit zwei Wohngebäuden nach §34 BauGB bebaubare große Unikat mit Hafen. Die Insellage ist einmalig und bietet großes Potential für künftige Eigentümer. Zwei Bestandsbungalows warten auf Abriss um Platz für den neuen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Eine Einfriedung ist vorhanden.* Großes Baugrundstück in direkter Wasserlage * Idyllische Insellage* Südwestliche Ausrichtung * Ges. 2.750 m² ( 1.396m²und 1.354m²)* Innenliegender Hafenbereich* Auskunft Bauamt Köpenick: nach §34 BauGB bebaubar* Zwei Gebäude je zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss möglich* Wasser und Strom auf Grundstück, Gas liegt an* Vorhandener Abrissbestand * Baum und Heckenbestand* Großzügige Flurstücke
