Kaufpreis 25.000 €
56410 Montabaur
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück mit sonniger Ausrichtung und großzügigem Ausblick befindet sich in ruhiger Lage im Gelbachtal und bietet terrassenfreundliche Gestaltungsmöglichkeiten.Die noch zu vermessende Teilfläche beträgt ca. 600 m². Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Auf dem Grundstück befinden sich noch kleinere Gebäudeteile: eine alte Garage mit Schuppen und eine Überdachung.Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße. Die Wasser- und Kanalanschlüsse wurden vor ca. 20 Jahren mit der Erneuerung der Straße gelegt. Für den entsprechenden Teil des Plangebietes wird ein Allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 4 BauNVO festgesetzt. Die Anzahl der Vollgeschosse wird auf max. II begrenzt. Für den gesamten Bereich wird eine offene Bauweise mit Einzel- und Doppelhäusern vorgesehen.Weitere Informationen können dem Bebauungsplan und der entsprechenden Textfestsetzung entnommen werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir jedoch keine Haftung. Es wird empfohlen, die Angaben vor Vertragsabschluss zu prüfen.Nehmen Sie gerne Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie.