Kaufpreis 790.000 €
24943 Flensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Super ins Umfeld eingebettetes Traumgrundstück in bester Lage von Flensburg-Jürgensby. Eine seltene Gelegenheit für langfristig orientierte Kapitalanleger und Bauträger.+ Ohne Maklerprovision.+ Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten+ Ca. 940 m² genehmigte Wohnfläche auf ca. 930 m² Grundstück+ Neubauprojekt mit sehr guter Steuer-AfA und solider Dauerrendite+ Ideal für Bestandshalter: Aufteilung in Eigentumswohnungen und späterer steuerfreier Einzelverkauf im Alter+ Kurzfristige Realisierung möglich, da Baugenehmigung und Statik bereits vorhanden+ Besonders attraktiv für Bauträger - in dieser Lage werden bereits Kaufpreise von über 5.000 € / m² erzieltVollständiges Planungspaket im Kaufpreis enthalten! (u. a. Statik, Wärme-, Brand- und Schallschutz, Tragwerksplanung, Bodengutachten ohne Belastungen, Baumgutachten, Vermessung, Mobilitätskonzept)Übergabe im derzeitigen Zustand, mit abrissreifem und nicht mehr nutzbaren Altbestand.Auf Wunsch Vermittlung eines zuverlässigen, solventen Bauträgers mit Festpreisgarantie.Ähnliche Angebote
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