Kaufpreis 520.000 €
86932 Pürgen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung des Altbestands:Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1962 in massiver Bauweise mit 102,35 m² Wohnfläche auf dem großzügigen Grundstück mit 933 m² erstellt.Dieser Teil des Hauses ist voll unterkellert.Die alten Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.Das Haus selbst ist bis auf das Innere in einem dem Alter entsprechenden Zustand.Im Jahre 1984 kam der Anbau mit weiteren 52,50 m² Wohnfläche dazu.Die Pläne sind in den Anlagen beigefügt.Das Dach ist in einem ordentlichen Zustand. Ein neues Balkongeländer wurde ebenfalls installiert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.Das Haus Innere ist stark renovierungs- und sanierungsbedürftig.Eine Bebauung für den Fall des Abrisses und Neubau ist nach § 34 BauGb zulässig.Der Energieausweis ist in Bearbeitung, wird aber sicherlich nicht gut ausfallen.
