Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 9
55413 Niederheimbach
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um 1903 erbaut und 1995 mit einem Anbau erweitert. Es wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert. Vom Dach bis zur Heizung und Dämmung sowie der Innenausstattung ist alles in einem guten Zustand und sehr gepflegt.Das voll vermietete Haus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 255 m². Im Erdgeschoss und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine größere Wohnung mit vier Zimmern. Im Untergeschoss liegt eine Einzimmerwohnung, dazu kommen Garage, Werkstatt und Kellerräume. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 19.224 € im Jahr.Die Wohnungen verfügen über eine solide Ausstattung, hell geflieste Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne in den großen Wohnungen. Die Böden sind überwiegend gefliest und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung hat einen eigenen Eingang und einen kleinen Balkon, die Erdgeschosswohnung einen Balkon und eine große Terrasse.Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.deGerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé sowie einen Link zur virtuellen Erstbesichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.So funktioniert es
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