Kaufpreis 835.450 €
91154 Roth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Preis ist verhandelbar Das flexibel Grundstück bebaubar für ein Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und oder 3 Kettenhäuser. Maß der baulichen Nutzung GRZII von 0,6 GFZ von 1,0 Geschossigkeit II u. D - flexible Planung nach §34 nach Absprache mit der Baubehörde. Größe gesamt 1519m² Es liegt ein Baubescheid auch für die Kettenhäuser vor. Die Planung hierfür ist inkl. Garage und zusätzlich 2 zugeteilten Außenstellplätzen. Grundstücke für die Kettenhäuser 291m², 310m², 406m² Gemeinschaftsfläche 512m² Es liegt eine Entwurfsplanung für die Kettenhäuser mit 152m² Wohnfläche und 68m² Nutzfläche vor Erschließungskosten sind bezahlt, Vorbereitung für die Anschlüsse sind gegeben. Das Grundstück liegt in Stadtparknähe, im Umkreis befinden sich - 250m Kindergarten und Krippe - 500m Grundschule und Hort - 500m alle weiterbildenden Schule - optimale Verkehrsanbindung Das Grundstück ist eingewachsen und verfügt derzeit über Schwimmteiche Das Grundstück eignet sich sowohl für Privatinteressenten sowie für Bauträger Besichtigung nach vorhergehender telefonischer Vereinbarung 0179/1145567 Kaufpreis VB 835450€So funktioniert es
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