Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
76297 Stutensee
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Neues Zuhause: durchdacht, gepflegt, modernisiert.Dieses solide gebaute Haus bietet auf ca. 128 qm Wohnfläche den idealen Rahmen für Ihre Lebensentwürfe. Die Raumaufteilung ist optimal für eine Familie konzipiert und verteilt sich geschickt über zwei Etagen.Umfangreiche Modernisierungen: Das Haus wurde in den letzten Jahren überwiegend modernisiert und liebevoll instandgehalten. Durch kontinuierliche Erneuerungen in verschiedenen Bereichen (z.B. Bad, Dämmung des Daches, Wasserleitungen, Elektrik, Böden) präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.- Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Familienlebens. Hier finden Sie den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Durch die großen Fensterflächen ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche rundet diese Ebene ab.- Obergeschoss: Die private Zone im Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ebenso steht Ihnen auf dieser Ebene ein WC zur Verfügung. Der ausgebaute Spitzboden bietet Platz als Büro- oder Gästezimmer.- Kellergeschoss: bietet zusätzliche und praktische Nutzfläche, eine Waschküche, einen Hobbyraum sowie ein WC.Das Grundstück ist mit einem eingetragenen Überfahrtsrecht zugunsten des dahinterliegenden Hinterhauses belastet. Dies ermöglicht dem Besitzer des Hinterhauses die Zufahrt über einen Teil des Grundstücks zu dessen Immobilie und ist bei dieser Art der Bebauung üblich.Suchen Sie ein bezugsfertiges, modernisiertes Einfamilienhaus, das Wert auf Wohnraum und pflegeleichte Außenbereiche legt und die zentrale Lage schätzt? Dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für alle, die keinen großen Garten benötigen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.So funktioniert es
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