Kaufpreis 900.000 €
96472 Rödental
Größe 2000 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester Hanglage von Coburg-Rödental entsteht ein exklusives Entwicklungsprojekt mit 23 Terrassenwohnungen - jede mit nahezu Penthouse-Charakter. Das Konzept überzeugt durch seine terrassierte Bauweise, die nicht nur architektonisch reizvoll ist, sondern auch einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Das bereits gesicherte Grundstück mit rund 4.282?m² Fläche bildet die solide Basis für dieses Investment - inklusive Baurecht und detaillierter Planung. Der Richtwert von 500?€/m² Wohnfläche bietet ein attraktives Preisniveau für Nordbayern, insbesondere für Neubauten mit genehmigtem Baurecht. Die Investitionssumme liegt bei rund 900.000?€, ist jedoch verhandelbar. Die Maklercourtage beträgt 3,57?% inkl. MwSt.Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine hervorragende Ausgangslage: ein gesichertes Grundstück, ein durchdachtes Wohnkonzept und eine Top-Lage mit hoher Nachfragepotenzial. Die Abstimmung mit der Stadt läuft, sodass Genehmigungen noch ausstehen - dennoch ist der Einstieg jetzt besonders attraktiv. Die Kombination aus Lagequalität, architektonischem Anspruch und wirtschaftlicher Perspektive macht dieses Projekt zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit.
