Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
66957 Vinningen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Bauernhaus aus ca. 1920 vereint historische Substanz mit viel Platz für neue Ideen. Auf rund 180 m² Wohnfläche und einem ca. 1.167 m² großen Grundstück eröffnen sich großzügige Möglichkeiten - ob für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder ein durchdachtes Investorenkonzept.Der bestehende Grundriss bietet bereits heute viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die klassische Bauweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre; das weitläufige Grundstück schafft Privatsphäre, Grün und Potenzial für Sitzplätze, Spielbereiche oder zusätzliche Stellflächen (nach Genehmigung).Ausbau & Nutzungsideen2. Obergeschoss: perfekte Reserve für zusätzliche Wohnfläche oder eine separate Einheit.Scheune: beeindruckendes Volumen für Loft, Atelier, Werkstatt oder Einliegerwohnung - ideal für Wohnen & Arbeiten oder eine Mehrparteienlösung.Invest-Option: Perspektivisch sind 3-4 Einheiten vorstellbar* - attraktiv für Bestandshalter oder Mehrgenerationenlösungen.*Alle Um & Ausbauten sowie eine Teilung sind genehmigungsabhängig.Für wen eignet sich das Objekt?.Familien & Selbstnutzer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit schätzen.Investoren & Entwickler, die Ausbaureserven in wertschöpfende Fläche verwandeln möchten.Kreative & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen
