Kaufpreis 474.900 €
Zimmer 3
26871 Papenburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Papenburg-Aschendorf entsteht ein modernes Wohnensemble, das Komfort, Nachhaltigkeit und soziale Nähe vereint. Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 12 barrierefreien Eigentumswohnungen, ein Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten, zwei großzügige Reihenhäuser zur individuellen Nutzung sowie ein Haupthaus mit 24 Tagespflegeplätzen, einem ambulanten Pflegedienst und einem gemeinschaftlichen Begegnungsraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche - das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Windfang mit Platz für Garderobe und Stauraum runden das Erdgeschoss ab.Das Dachgeschoss bietet zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, die durch ihre Größe und Helligkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer. Das moderne Bad sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen auch hier für höchsten Wohnkomfort und Funktionalität.Das Reihenhaus wird - wie das gesamte Ensemble - nach QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet. Damit profitieren Sie von einer energieeffizienten, zukunftssicheren Bauweise, die sowohl niedrige Betriebskosten als auch mögliche steuerliche Vorteile für Kapitalanleger*innen bietet.Ein besonderes Plus ist das Serviceangebot des Haupthauses mit Tagespflege, ambulantem Pflegedienst und Gemeinschaftsraum. Damit verbindet dieses Wohnkonzept Eigenständigkeit mit einem beruhigenden Gefühl von Sicherheit und Unterstützung.ErdgeschossKochen/Wohnen | 46,82 m²Bad | 8,82 m²Abstellraum | 4,42 m²Terrasse 2,75 m² Windfang | 7,23 m²DachgeschossFlur | 6,18 m²Schlafen 1 | 20,91 m²Bad | 6,77 mSchlafen 2 | 23,48 m²Abstellraum | 6,42 m²
