Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 7
21037 Hamburg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet nicht nur für Projektentwickler oder Investoren eine seltene Gelegenheit: In Kürze stehen hier nämlich knapp 10.000 m² zur freien Verfügung – Ideal für zukunftsorientierte Entwicklungen im Hamburger Südosten. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 160?m² und verfügt über das Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Erdgeschoss hingegen umfasst einen großzügigen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine Vorratskammer und einen Abstellraum. Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einer Abstellkammer.Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut, das ursprünglich im Jahr 1912 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird aktuell ausschließlich von den Verkäufern selbst bewohnt. Eine umfassende Sanierung der Außenfassade zur Verbesserung der Wärmedämmung wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt und das Haus dann 1974 komplett saniert.Das großzügige Grundstück bietet demnach weit mehr als nur Wohnraum. Eine ca. 70?m² große Garage, ein separater Heizraum für Erdgas sowie ein Pferdestall eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Macht es euch in eurem persönlichen Reich gemütlich und genießt die Freiheit auf rund 10.000?m² Fläche – ob für Tierhaltung, Gärtnern oder ein ambitioniertes Bauprojekt. Hier ist ausreichend Platz für all eure Ideen!
