Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 5
77784 Oberharmersbach
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen im Herzen des Schwarzwaldes ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort des Ankommens, ein Refugium für alle, die Stil, Ruhe und Natur in vollendeter Harmonie suchen. Das 2016 erbaute Einfamilienhaus vereint höchste Bauqualität mit modernem Wohnkomfort und einer Aussicht, die jeden Tag in ein kleines Fest der Sinne verwandelt.Auf 173 m² Wohnfläche und einem liebevoll angelegten Grundstück von 680 m² erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Bereits der erste Blick verrät, dass hier mit Liebe zum Detail, handwerklicher Präzision und dem Gespür für Qualität gebaut wurde - von der durchdachten Architektur bis zu den edlen Materialien, die das Haus prägen.Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit warmer Eleganz und viel Platz für Ihre Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses - lichtdurchflutet durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster, die den Blick freigeben auf die sanften Hügel des Schwarzwalds. Hier verschmelzen Weite und Geborgenheit, Luxus und Behaglichkeit zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Siemens und Franke begeistert Hobbyköche und Genießer gleichermaßen. An warmen Tagen erweitert sich der Wohnraum durch den sonnigen Balkon und die großzügige Gartenanlage mit Kiesterrasse - der ideale Ort für Grillabende, Gartenfeste oder einfach stille Momente im Grünen.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein stilvolles Gästebad mit Dusche sowie ein praktisches Wäschezimmer, das alternativ als Ankleide oder Garderobe genutzt werden kann.Eine elegante Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei großzügige Schlafzimmer und ein drittes, derzeit als Büro genutztes Zimmer individuelle Rückzugsorte bieten. Das luxuriöse Hauptbadezimmer mit bodentiefer Dusche und Wanne wurde mit hochwertigen Armaturen von Hansgrohe ausgestattet und besticht durch zeitlose Eleganz.Auch der ausgebaute Keller und der gedämmte Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Technisch wie energetisch ist dieses Haus ein Vorzeigebeispiel moderner Architektur: Nach KfW-40-Standard erbaut, überzeugt es durch exzellente Isolierung, effiziente Wärmedämmung und eine Luft/Luft-Wärmepumpe. Das Haus ist mit einer modernen Schwörer-Frischluftheizung ausgestattet. Dabei wird die vorhandene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung clever genutzt: Die frische, gefilterte Luft wird über eine Luft/Luft-Wärmepumpe erwärmt und sorgt so für ein behagliches Raumklima - ganz ohne zusätzliches Heizsystem. Ergänzend liefern Direktheizelemente bei Bedarf zusätzliche Wärme. Für die Warmwasserbereitung kommt eine effiziente Brauchwasserwärmepumpe zum Einsatz.In Kombination mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden entsteht ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima - ganzjährig komfortabel und nachhaltig.Ein Zuhause, das gleichermaßen Ruhe schenkt wie Inspiration - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich nach einem Rückzugsort mit Klasse sehnen.
