Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 10
59505 Bad Sassendorf
Größe 308 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses charmante, 1927 erbaute Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 1.276 m² großen Grundstück vereint viel Platz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In einer ruhigen und gut angebundenen Lage von Bad Sassendorf gelegen, bietet das Haus nicht nur Wohnraum – sondern Raum für gemeinsames Leben.Besonders hervorzuheben sind die drei separaten Eingänge, die flexible Wohnkonzepte ermöglichen:Ob klassischer Mehrgenerationenhaushalt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Nutzung als Zweifamilienhaus – hier kann sich jede Generation ihren eigenen Rückzugsort schaffen und dennoch nah beieinander leben.Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemeinsamen Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück auf der Terrasse, beim Spielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Die vollunterkellerte Fläche schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Hobbyräume, Werkstatt oder Vorrat.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen warmen, einladenden Charakter. Die massive Bauweise sorgt für ein solides Wohngefühl, während die großzügige Raumaufteilung Offenheit, Licht und ein angenehmes Wohnambiente schafft.Dieses Objekt ist die perfekte Basis für Menschen, die gemeinsam leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten – ein Zuhause, das sich den Lebensphasen anpasst und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Raumaufteilung Die ca. 308,19 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Altbau: 160,98 m²Erdgeschoss- Schlafzimmer- Esszimmer- Wohnzimmer- Küche- FlurObergeschoss- Schlafzimmer 2- Schlafzimmer 3 - Arbeits- / Gästezimmer- Wohnzimmer- FlurDachgeschoss- Schlafzimmer 4- Schlafzimmer 5- Schlafzimmer 6- FlurAnbau: 147,21 m²Erdgeschoss- Küche- Wohn-/Esszimmer- Gäste-WC- Diele- Diele 2 (Verbindung zum Altbau)Obergeschoss- Schlafzimmer 7- Schlafzimmer 8- Schlafzimmer 9- Abstellraum- BadezimmerDachgeschoss (verbunden mit Dachgeschoss Altbau)- Schlafzimmer 10- Badezimmer- Gäste-WC- FlurKomplettiert wird die Wohnung durch:- 2 Garagen- Großer Garten- Kellerräume- Wasch- und Trockenraum
