Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 14. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen 12-Parteien-Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 107 m². Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem rechts ein Gäste-WC erreichbar ist. Auf der linken Seite öffnet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon (Loggia), der sich ideal als sonniger Aufenthaltsort oder entspannte Outdoor-Ebene nutzen lässt. Am Ende des Flurs befinden sich links ein weiteres Zimmer sowie rechts der Zugang zur Küche. Vor der Küche ist noch ein weiterer Balkon zum verweilen. Letztere beherbergt eine ältere Einbauküche, die im Preis enthalten ist und damit sofort nutzbar ist. Hinter der Küche liegt ein Abstellraum mit Wasseranschluss, der flexibel als Waschmaschinenanschluss oder zusätzlicher Stauraum verwendet werden kann. Am Ende des Flurs führt der Gang geradeaus in das Badezimmer, das mit Badewanne und optisch abgetrenntem WC ausgestattet ist. Zur rechten und linken Seite des Flurs befinden sich weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können und eine vielseitige Raumnutzung ermöglichen. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung darstellt. Zusammengefasst bietet diese sofort beziehbare 4-ZKB-Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone für flexible Nutzung und Aufenthaltsqualität, eine im Preis enthaltene Einbauküche sowie eine moderne Fernwärmeversorgung ,ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Ein hochwertiger Laminatboden wurde in den Zimmern neu verlegt. Das Wohnzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein ca. 17qm Kellerraum im Kellergeschoss. Dort befindet sich auch ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
